شرایط تعلق وام برای خرید برج مرجان نیروی دریایی پهنه C

حتماً با شنیدن مشخصات بی‌نظیر پروژه‌برج مرجان نیروی دریایی پهنه C چیتگر درباره شرایط خرید از این پروژه‌کنجکاو شده‌اید. در این مطلب قصد داریم شما را با تسهیلات این پروژه‌بیشتر آشنا کنیم. اطلاع از چگونگی تعلق وام به پروژه مرجان، به‌عنوان پروژه‌هایی خاص و خوش‌ساخت در منطقه 22 تهران، قطعاً می‌تواند بر تصمیم سرمایه‌گذاری یا خریدتان تأثیرگذار باشد.

روند اختصاص تسهیلات به برج مرجان نیروی دریایی پهنه C

شروع ساخت برج مرجان نیروی دریایی پهنه C به مرداد سال 1393 برمی‌گردد. برای این برج دوقلو در 42 طبقه پیش‌بینی شده است. قرارداد ساخت این پروژه برای اعضا به‌صورت علی‌الحساب متری 5/6 میلیون تومان بوده است که تا سال 1398 به‌صورت اقساط پرداخت کرده‌اند. در ابتدا قرار بر این بود پروژه با منابع در نظر گرفته شده به همراه اقساط واصله از اعضای دارای دفترچه امتیاز پیش برود اما با توجه به شرایط پیش آمده و کندی روند پروژه، تصمیم مدیران بر این شد که اعضا را از پرداخت اقساط معاف نمایند. این شرایط مدیران پروژه را به دریافت وام بلندمدت با سود منطقی سوق داد. بنابراین از ابتدای سال 1399 باقی اقساط در قالب وام اختصاصی دیگری از سوی تعاونی به هر واحد در نظر گرفته شد. این وام با سود 7 درصد و بازپرداخت 7 ساله اعلام شد که اقساط آن متناسب با متراژ از ماهیانه حدود 5/2 تا 5 میلیون تومان تعیین شده بود. اختصاص این وام به پروژه برج مرجان نیروی دریایی پهنه C در آینده باعث تحریک تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت امتیاز واحدها خواهد شد. مابه‌التفاوت قیمت علی‌الحساب با قیمت تمام شده به‌همراه هزینه ضریب طبقات، انشعابات و مشاعات نیز پس از تحویل به صورت اقساط 36 ماهه بدون سود از اعضا دریافت خواهد شد.

شرایط برخورداری از تسهیلات برج مرجان نیروی دریایی پهنه C

امضای فرم تعهد توسط اعضای تعاونی، پیش‌شرط برخورداری از تسهیلات پروژه است. تعاونی تسهیلات را در مراحل مختلف و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه دریافت می‌کند. این تسهیلات دارای موعد تنفس نیست یعنی  بلافاصله پس از تشکیل پرونده جهت دریافت وام توسط اعضا، بازپرداخت اقساط آن آغاز می‌شود.

انواع تسهیلات برج مرجان نیروی دریایی پهنه C 

• وام ۷ ساله قرض‌الحسنه که در مجموع،۸۴ قسط دارد و یک سال از آن‌ها پرداخت شده است؛

• وام بانک ملت به مبلغ ۱۰۰ میلیونتومان که برخی از اعضا در سال 1399 دریافت کرده‌اند؛

• وام ۱۵۰ میلیونیکه در سال ۱۴۰۰ اعلام شده و مختص اعضای نیروی دریایی ارتش بوده است.

جزئیات تسهیلات قرض‌الحسنه برج مرجان نیروی دریایی پهنه C

تسهیلات قرض‌الحسنه پروژه برج مرجان نیروی دریایی پهنه C بر حسب متراژ به صورت زیر است.

• 75 متری: 400 میلیونتومان

• 80 متری: 220 میلیون

• 105 متری: 280 میلیون

• 120 متری: 320 میلیون

• 130 متری: 350 میلیون

• 150 متری400 میلیون تومان

اقساط تسهیلات قرض‌الحسنه برج مرجان نیروی دریایی پهنه C

کل واریزی‌های مربوط به برج مرجان نیروی دریایی پهنه C به شرح زیر است.

• واریزی به روز = واریزی اولیه + 11 قسط پرداخت شده + حق انشعابات

• 75 متریمبلغ 000/000/480 تومان

• 80 متریمبلغ 980.000 تومان + 96 میلیون تومان + 16 میلیون تومان = تقریبا 394 میلیون تومان

• 105 متریمبلغ 130.000 تومان + 131 میلیون تومان + 16 میلیون تومان = تقریبا 507 میلیون تومان

• 120 متریمبلغ 720.000 تومان + 151 میلیون تومان + 16 میلیون تومان = 575 میلیون تومان

• 130 متریمبلغ880.000 تومان + 164 میلیون تومان + 16 میلیون تومان = تقریبا 618 میلیون تومان

• 150 متریمبلغ 900.000 تومان + 194 میلیون تومان + 16 میلیون تومان = تقریبا 711 میلیون تومان

• 158 متریمبلغ 000.000 تومان

اقساط اعضایی که از تسهیلات فوق استفاده نکرده‌اند به شرح زیر است.

• 80 متری:50 میلیون تومان

• 105 متری:65 میلیون تومان

• 120 متری:74 میلیون تومان

• 130 متری:80 میلیون تومان

• 150 متری:92 میلیون تومان

سررسید اقساط به شرح زیر است.

• 30 اردیبهشت

• 1 تیر

• 1 شهریور

• 1 آبان

• 1 دی

• 1 اسفند

نتیجه‌گیری

شرایط تسهیلات پروژه برج مرجان نیروی دریایی پهنه C کمک شایانی به حفظ قدرت خرید اعضای تعاونی‌ها کرده است. وام قرض‌الحسنه 7 ماهه برج مرجان نیروی دریایی پهنه C شرایطی استثنایی را پیش پای خریداران این برج می‌گذارد. می‌توانیم انتظار داشته باشیم که این تسهیلات در آینده‌ای نزدیک باعث رونق معاملات و ارتقای ارزش معاملاتی واحدهای این پروژه‌ها شود.