شرایط جدید وام ودیعه مسکن مستاجران ۱۴۰۴ | مبلغ، اقساط و بهترین بانک
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴
با توجه به افزایش هزینه های اجاره نشینی و فشارهای اقتصادی، دولت در سال ۱۴۰۴ تسهیلات ویژه ای را برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته و آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن با جدیت کلید خورده است. وام ودیعه مسکن امسال با هدف کاهش بار مالی مستاجران و تسهیل در تأمین هزینه های رهن و اجاره ارائه می شود. در این مقاله جزئیات ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴، شرایط دریافت، مبلغ و اقساط، بانک های عامل و … را بررسی خواهیم کرد.
انواع وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴
1. وام قرض الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی
- ویژه: خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان.
- شرایط: قرار داشتن در سه دهک اول درآمدی با تأیید سامانه رفاه ایرانیان.
- کارمزد: ۵ درصد
- بازپرداخت: ۱۰ ساله
2. وام ودیعه مسکن برای سایر مستاجران
- تهران: ۲۷۵ میلیون تومان
- مراکز استان ها: ۲۱۰ میلیون تومان
- شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت: ۱۴۰ میلیون تومان
- روستاها: ۵۵ میلیون تومان
- کارمزد: ۲۳ درصد
- بازپرداخت: ۵ ساله
شرایط جدید وام ودیعه مسکن مستاجران
- مالک نبودن: متقاضی و همسرش از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید مالک مسکن باشند
- سکونت: حداقل ۵ سال سکونت در شهر محل درخواست
- اجاره نامه رسمی: دارای کد رهگیری و ثبت شده در سامانه املاک
- متراژ واحد مسکونی: در تهران زیر ۷۵ متر و در سایر شهرها زیر ۹۰ متر مربع
- عدم استفاده از تسهیلات مسکن: متقاضی و همسرش نباید از تسهیلات خرید، ساخت یا ودیعه مسکن استفاده کرده باشند
- اولویت با متأهلین: افراد متأهل یا سرپرست خانوار در اولویت هستند
شرایط ویژه برای مجردها
- زنان مجرد: بالای ۳۵ سال که خود سرپرست باشند
- مردان مجرد: بالای ۴۵ سال که سرپرست خانوار باشند یا به دلایلی مانند طلاق یا فوت همسر، سرپرستی فرزندان را بر عهده داشته باشند
مدارک مورد نیاز
- اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی و همسر
- اجاره نامه رسمی دارای کد رهگیری
- مدارک اثبات سکونت ۵ ساله در شهر محل درخواست (مانند قبوض برق، گاز و آب)
- مدارک مربوط به وضعیت تأهل یا سرپرستی خانوار
نحوه ثبت نام ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴
- ورود به سامانه: به آدرس tem.mrud.ir مراجعه کنید
- ثبت نام: در بخش “ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه”، اطلاعات شخصی و خانوادگی خود را وارد کنید
- بارگذاری مدارک: مدارک مورد نیاز را در سامانه بارگذاری نمایید
- انتخاب بانک: پس از تأیید اطلاعات، بانک عامل مورد نظر را انتخاب کنید
- مراجعه به شعبه: با در دست داشتن مدارک به شعبه بانک منتخب مراجعه و مراحل نهایی را انجام دهید
کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است
بانک های عامل پرداخت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ به شرح زیر است و بهترین بانک برای اخذ تسهیلات برای مستاجران در هر شهر متفاوت بوده و بهتر است از مدیریت شعب در استان ها سوال فرمایید.
لیست بانک های عامل پرداخت وام
۲۰ بانک کشور موظف به پرداخت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ هستند، از جمله:
- بانک ملی
- بانک مسکن
- بانک صادرات
- بانک ملت
- بانک تجارت
- بانک سپه
- بانک رفاه
- بانک پارسیان
- بانک پاسارگاد
- بانک اقتصاد نوین
- بانک سامان
- بانک آینده
- بانک شهر
- بانک ایران زمین
- بانک خاورمیانه
- بانک کارآفرین
- پست بانک
- بانک سینا
- مؤسسه اعتباری ملل
- بانک گردشگری
محاسبه اقساط ماهانه
با توجه به کارمزد ۲۳ درصد و بازپرداخت ۵ ساله، اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ به شرح زیر است:
- تهران (۲۷۵ میلیون تومان): حدود ۷,۷۵۲,۳۸۰ تومان
- مراکز استان ها (۲۱۰ میلیون تومان): حدود ۵,۹۱۹,۹۹۹ تومان
- شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر (۱۴۰ میلیون تومان): حدود ۳,۹۴۵,۰۰۰ تومان
- روستاها (۵۵ میلیون تومان): حدود ۱,۵۴۸,۰۰۰ تومان
نکات مهم
- مهلت ثبت نام: تا پایان سال ۱۴۰۴
- اولویت پرداخت: با خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی، زنان سرپرست خانوار، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، زوج های جوان و خانوارهای دهک های پایین درآمدی
- تسهیلات مجدد: متقاضیانی که در سال های گذشته از این وام استفاده کرده اند، تنها در صورت تسویه کامل وام قبلی می توانند مجدداً درخواست دهند
نتیجه گیری
با آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ فرصتی مناسب برای مستاجران پیدا شده است تا با بهره مندی از تسهیلات دولتی، بخشی از هزینه های اجاره نشینی خود را تأمین کنند. با توجه به شرایط اقتصادی و افزایش هزینه های مسکن، استفاده از این وام می تواند کمک شایانی به خانوارهای مستاجر نماید. متقاضیان ثبت نام وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی و یا کمتر، باید با بررسی دقیق شرایط و مدارک مورد نیاز، در مهلت مقرر نسبت به ثبت نام اقدام کنند.